超冷阿童木
18-08-26, 01:02
大家好，咨询陈博士及大家一些关于在维也纳买房的事情。
本人在去年9月来到维也纳，持AB-forscher签证，在维也纳有固定收入正常纳税12个月，最近考虑在想在维也纳买房子作为投资。想请教您：
1，若购买期房新房，现在申请贷款，是否现在进行审批，付了首付然后可以选择等房子交工再还贷款？如果开始还贷款时候我居留已到期，还贷是否受影响？
2，什么条件可以申请低利率的贷款？
3，买房后，每年是否有房产税？对于无限产权的Wohnung。
4，如果在回国后以后申请签证再来奥地利，在奥地利有房子对申请签证有没有帮助？还是只能按照短期签证（例如旅游商务）过来了。
5，如果房子以后想过户给孩子，我和孩子都是中国国籍，将来孩子也不在奥地利生活，是否可以转赠或是继承？还是孩子也一定需要拿到居留才可以被赠予房产。
本人在去年9月来到维也纳，持AB-forscher签证，在维也纳有固定收入正常纳税12个月，最近考虑在想在维也纳买房子作为投资。想请教您：
1，若购买期房新房，现在申请贷款，是否现在进行审批，付了首付然后可以选择等房子交工再还贷款？如果开始还贷款时候我居留已到期，还贷是否受影响？
2，什么条件可以申请低利率的贷款？
3，买房后，每年是否有房产税？对于无限产权的Wohnung。
4，如果在回国后以后申请签证再来奥地利，在奥地利有房子对申请签证有没有帮助？还是只能按照短期签证（例如旅游商务）过来了。
5，如果房子以后想过户给孩子，我和孩子都是中国国籍，将来孩子也不在奥地利生活，是否可以转赠或是继承？还是孩子也一定需要拿到居留才可以被赠予房产。