遇到一个无良房东，大家要小心

[羽落星辰]

刚来奥地利就遇到了一个无良的中国人，我们五个人是在国内签的合同，当时也没有看到房子，
合同上写的是4 bedrooms，至少有两个单人间，来了之后发现只有三间卧室，一个单人间，两个双人间，
其中一个双人间是还是摆的双人床。。。来了之后就和这个无良房东谈，结果这个无良房东避而不谈合同说的四个卧室，
说是四个房间，我晕，合同上明明写着4个bedroom。。。因为我们五个人，两个女生，三个男生根本没法分配房子，
所以要和她解除合同，结果解除合同还要扣我们1500欧的押金，之前我们是交了三千欧的押金，因为剩下四个人都没有来奥地利，
只有我一个人过来了。所以这些事情都是我在和她谈，有次找了朋友准备和她好好谈谈，结果这个女的闭口不谈合同，说我们无理取闹，在准备我们拿出合同的时候就说自己有事，。
人就走了。。。首先房子位于21区，U1的终点站非常偏远，接近郊区。。。房租之前我们四个人的时候说1200欧，后来有一个人要加进来，房租变成1500欧。不包括水电气费。。。我们之前不知道这边的房价，
来了之后发现，问了在这边定居好久的姐姐以及同学，都说这个房子贵的离谱。。昨天解约，结果说我没有打扫干净，地板上有几根头发，扣了20欧，还说除去水电气费，还有什么
基础费20欧，各种扣押金。。最后拿到的押金只有1408.。。一共三千的押金。。大家有什么办法 虽然合同解除了，但是我拍了房子的照片，和她的
合同严重不符。。。。。怎么样惩罚这样的无良房东。此人是中国人 40大几岁。。

[爱发酷酷]

照片呢？

[半毛不拔]

道理是跟可以讲道理的人讲的, 对于这种垃圾,没必要客气.

作为房东出租房屋,是要上税的哦.LZ懂了? 先投诉其偷税吧.

[worldmineral]

放上他／她的照片吧或他的姓名或公司或联系方式，好让我们有警惕。如果他乱来，可报警或写信投诉给房屋局，他可要面对法律的后果。我们奥地利是不允许乱来的份子。可以报警如给全名，电话，地址，联系方式，警察会跟进的！

[doublelife]

不得不说这也是我们中国人的一个缺点，总是怕事怕麻烦。为什么都是事后求神拜佛呢？要是对方理亏的，毫无疑问当即就该报警、找相关部门投诉她。
这里很多无良房东就是欺负留学生初来乍到，不敢闹大，怕对自己留学有影响。其实真要闹大了，房东就软了。各种证据都记得要保存好，付了的钱一定要索要收条。

不过刚来朋友自己也要注意这边和国内一些不同的规定，合同什么签的时候各种条款要确实搞明白，尤其是关于解除合同、宽限期的问题，不要想当然。
有些时候，有些问题其实也是自己不适应这边的法规所导致的。

[羽落星辰]

照片在我的手机里。。。

[羽落星辰]

因为我刚来我根本不知道我该去找谁，而且我也不会说德语

[羽落星辰]

我打算有时间去找一下法律顾问，但是不知道合同解除还有没有用

[羽落星辰]

我当时根本不知道该找谁啊，而且我也不会说德语，就是因为刚来这边所以不知所措。。。我们的合同签的一点都不正规。。。。

[燕窝矿物]

你的合同可以在德文，华文或英文。如果在华文，拿去翻译成德文／英文。合同要列名住户地址，双方名字，日期，每月租费，等等。你的收据，汇钱单子，合同（每人都有一份）等等要收好。如果合同不正规，可以告发到Financeamt(财务局）或房屋局-关于偷税漏税（写德文或英文，德文最有效）。
你不会德语，警察局或有些律师楼都说英语。如果合同不正规，有3个或以上的人告发她，她也无所遁形。在任何国家，合同解除了，还是有法律生效。Discharge of contract的条款是有的，要看合同里面说啥。但定金不会扣怎么多。你缴付的租费，定金，其他费用等等都要有收据，那是最好的证据。
你读的大学有ÖH,都会帮你解决一些事情。那边有些学生是法律系，都能帮到你。

希望帮助到你。