现在买房是该出手的时候，利息非常低，房价一直在上涨。建议你买20年内的新房，价格虽然贵点，但是物业管理和暖气费用一年省下来很多。换管道和卫浴一般要请正式公司做，质量有保障，价格可不菲，请私人做的话，到时出现问题，保险公司不会管的。门窗一般不许私自换，要物业管理统一换。