银行关于个人买房贷款是怎么规定

[luksgudman]

各位朋友好！我目前人在国内，今年准备去维也纳。看了看维也纳的房租水平，觉得不如到了后直接买一套房子。不知在奥地利银行贷款是怎么规定的。
是否可以贷款；
一般可以贷多少；
有没有哪位朋友帮我解答一下。谢谢！

[steffenzhang]

一般来讲，银行贷款只贷给奥国籍或有长居的人，因为还款人长期在奥 银行会比较放心。

无欠款记录的首次贷款我可以帮你拿到3,35%左右的利息。

至于能贷多少通常看贷款人 家庭每月纯收入，只看实际工资单上的netto，所以很多华人实际工资高，但报税低很难贷款。
例如：夫妻俩月纯收入2000欧，无孩子，可以拿出800欧来还贷款（银行规定夫妻俩每月1200欧左右最低生活费不能用于贷款）。

[luksgudman]

不好意思，几天没上线。
谢谢 您的解释！如果是过去开公司的，应该是有红白红或欧盟居留的算不算长居呢？

[bmw]

过来开公司就给你长期居留？？？那维也纳就不会有那么多没有居留的啦。
现在欧洲史越来越严格了，拿居留都要A2，考奥国籍都要B2，还要足够的保税。

[luksgudman]

过来开公司就给你长期居留？？？那维也纳就不会有那么多没有居留的啦。
现在欧洲史越来越严格了，拿居留都要A2，考奥国籍都要B2，还要足够的保税。

那这些没居留的人在维也纳怎么留下来呢？你是说德语要求高吗？这个对我来说不是问题。

[bmw]

那这些没居留的人在维也纳怎么留下来呢？你是说德语要求高吗？这个对我来说不是问题。

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