陈博士，你好，我现在在维大访学，想假期（6-8月）邀请妻子和儿子（5岁）来维也纳玩。 探亲签证中有一项：

未成年人单独旅行或者和单方家长旅行时：
－（当未成年人单独旅行时）由双方家长或法定监
护人出具的， 或（当未成年人跟随单方家长或监护
人旅行时）由不同行的另一方家长或监护人出具的
出行同意书的公证书，并由外交部认证; 在中国境外
办理时，由境外相关政府机构办理该公证。
－ 经外交部认证的亲属证明或监护人证明的公证
书

请问一下：1. 我作为不同行的家长要出具出行同意书，这个公证书该在维也纳什么机构办理？
2. 经外交部认证的亲属证明或监护人证明的公证书， 这一条是我老婆在国内办理的吗？

另外，我现在住的是学生公寓的Single room，是不是要给他们另外租一个single room 才能满足申请EVE那个 住宿证明（Tenancy Agreement）的条件？

非常感谢！