请教陈博士关于房东暴涨房租的问题

[fjdt_fang]

陈博士，您好，我遇到一个房东暴涨房租的问题，麻烦指教如何办法。房东是公司BUWOG,之前9月份签的合同，房价也就不到580每个月，年后账到了590，从5月份开始又涨到810。多了3成多。原因是说当地政府不再给BUWOG补贴了，说涨价是根据政府的政策。至少我们这栋楼十几户都涨了220。由于我才住几个月，当时约定至少要住满一年才能退出合同。现在这个价格已经高出周围同等的房价。我不能接受这个价格。现在自己的想法是，看能不能尽快退房，这样不知道算不算违约，因为主不满一年。请教陈博士在奥地利允许有这种太不合理的事情吗？我有其他啥办法对应自己的损失？ 还有合同为何约定有这种不合理的涨价？我附上去租房合同和涨价通知。麻烦陈博士花时间帮我看看想想对策。谢谢

[陈上伟]

BUWOG是与过去自由党的财政部长KHG有染的建筑承包商，目前奥地利打黑，正在调查。可能他们对现政府不满吧。
但这么大个公司，估计他们涨价，合不合理他们说了算的，一定有法律依据，房客没办法的。
如果你的合同签了至少一年，你就不能违约。