请教陈博士 盼复 非常感谢！

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陈博士，您好！我马上要申请留学签证，有关材料准备想请教您几个问题：
1 保险一项是不是到了奥地利再办啊？应该办理什么类型的保险？保险金额规定是多少？保险期限有没有规定？奥地利比较有信誉的保险公司是哪家？
2 住房证明是不是就是要租房合同啊？那如果人不在奥地利怎么签合同呢？是不是我先打一些定金过去房东那边，房东再把合同寄给我，然后我再签字寄过去啊？这样好像很费时啊，能不能有别的东西替代租房合同呢？
3 资金来源证明年龄24以上需要打多少钱到账户啊？这账户有没有什么特殊的地方？
期盼您的答复！非常感谢您！