关于在办理家庭团聚签证跟填写签证申请表的一些疑问，麻烦陈博士帮忙看看:)

[halllo]

好像出现了一个新的状况，又来请教陈博士了，谢谢先^^

是这样的，在签证准备的清单里有一点是这样写的：
g) 住宿证明: 住宿确认函, 奥地利亲属的户口纸, 租房或买房合同等.

我老婆最近申请了医院的职工房，4月份就可以入住了，可以拿到户口纸，也可确认这房子是给我们两人住的。可是没有房租合同。
请问这样对签证会有影响吗？还是有类似的什么申明可以顶替这房租合同呢？

ps:我刚在另一个帖子看到，说要申请几个月的签证，就要提供几个月的保险跟担保。
那我申请6个月签证，可之前才买了3个月的合同，那这样还需要补上吗，还是可以到外面再换成跟配偶的合用保险就可呢？

麻烦麻烦了 :)