询问wohnung的物业管理费问题

[glacky]

我们家的wohnung是自己买下来的，大概100平方米左右，现在物业公司寄来一封信，要求每个月交300欧，其中包裹水电，暖气，楼道的清洁，电梯等等的费用。 300多欧一个月，还不如租房住呢。心理有点不平衡，因此想请问一下在维也纳的业主这样的管理费是不是太高了？

[JXJ]

100平方米的房子这个价格差不多吧。

[glacky]

oh,谢谢楼上。我看了去年物业公司的年终结算，其中各项的费用写的很清楚，但是最后一项来的一个“andere”，这个费用大概给暖气的费用差不多，占了一大部分比例，结果导致去年预付的钱不够还要补交几百块钱。打电话去问他们这个“andere”到底是什么费用，他们也说不清楚，感觉有点冤枉。

[ciao]

不好说，也不知道你新房老房，哪个区。
如果不清楚，又查不到，去mieterschutzverband找帮助

[wawa]

100多平方，租房多钱？不子300多吧？

[陈上伟]

100多平方，租房多钱？不子300多吧？

现在维也纳的租金大约为每平米10欧吧。

[大卫妈]

一般供暖,灶炉,水是根据你家的面积预估的.但如果你这一年没用那么多,WIEN ENGERGY是会退给你的,如果你用的多了当然会通知你并从你的帐户里扣掉的.如果你100平,300欧还酸上物业的费用,其实算是便宜的了. 当然每个区和房屋的新旧不一样.一般5000欧一平米买的房子,100平米的话光物业就要300多,供暖等再外加不到300.

[bmw]

5000欧元一个平方！！！能买的起这个房子的人我看应该很有钱了！！！我家75平方，也是EIGENTUM，每个月也要210呀。你买房子的时候，你房东应该跟你讲过大概多少垃圾费还有修理费什么的，就像你说的要修什么的话还要多交钱呢！！！你的还带暖气，我家还没有呢！！！便宜啦。。。。。。

[kama]

我家不在维也纳,不过也觉得这个价钱差不多啦.难道楼主买房的时候不知道?
我和楼上的差不多,也是不算供暖200多. (我那个楼里还没有电梯,有电梯要贵一些,买房的时候同事告诉我的)
我们这里的物业每个月会多收几十块钱的好像是一个什么基金.就是象大家一起存钱一样,这样如果整个楼需要修什么的话,就从这个基金里面出,如果这个基金不够再大家平摊.不知道楼主那个andere是不是也是这个意思.