6区整套wohnung出租

[juni]

位于6区Linke wienzeile有一Wohnung出租，70平米，两个睡房，一间30平米左右，另一间20平米左右。共用一个洗手间，一个厨房，还有一个洗浴间。所有家具齐全，甚至还包括洗衣机，冰箱，很大的烤箱。
交通方便步行几分钟就到U4,13A,12A,14A,购物方便，楼下就是超市，距离市中心Mariahilfe走路只有十几分钟的路程，
适合一个家庭居住，或者学生合租，房东很友好，欢迎音乐生。
价位，冷租660欧元每月。可以和房东签订长期合同，同时有短期从09年1月初到3月底的入住者也欢迎，但是这种情况就没有合同了。押金3个月房费。联系电话068110340564,或者xuchenli@hotmail.com。
水电气费用和公司结算,我们三个人每月50欧元就可以. 这个Wohnung最多可以住4个人

如果有人对单间有兴趣，也可以来电话商讨。

[fa]

这么贵???

[juni]

呵呵，你要看多大面积这可是70平米呦，当然不能和一个单独房间的价格比较了。
另外还有地角多正。
家具全包。
哪里找去

[Angel Bai]

请问是什么时候建的房子？带停车位么？

[juni]

100年历史的房子，保养非常好，石头建材
停车位：由于是学生我们自己不用也不太清楚，但房屋不在交通主路上，路边停车应该可以。

[juni]

fa谢谢你的建议，祝你找房顺利。
同时希望认为对这个房子感兴趣的朋友和我们联系。

[kina]

不好意思，有朋友对你房子有兴趣，但是有几个问题想请问下楼主：

1、这个房子的房东有没有规定Mietdauer?还是说随便多久都可以？

2、屋里的暖气是ZH的吗？还是其它的？

3、Betriebskosten多少呢？另算么？还是660欧里面包含了？

4、房东是中国人还是外国人呢？

5、不需要Ablöse吧？

ps:不好意思，我这个朋友问题有点多，麻烦楼主了～～

[juni]

首先，谢谢你的兴趣，回答如下

1、这个房子的房东有没有规定Mietdauer?还是说随便多久都可以？

和房东签完合同，提前三个月可以Kuendigen.具体合同多久，要和房东谈，这个我就不好说了


2、屋里的暖气是ZH的吗？还是其它的？

暖气是电暖，不是ZH

3、Betriebskosten多少呢？另算么？还是660欧里面包含了？

Betriebskosten 我理解是Nebenkosten吧，每月51欧元，51欧元是基数费,到年底按照最后能量公司结算多退少补。660欧元只是Kaltmiete.以我们在这里1年半的经验,每个月51欧元三个人的能量使用基数费使用不完的,往往年底会退钱.

4、房东是中国人还是外国人呢？

房东不是中国人，很友好，是篱巴伦的

5、不需要Ablöse吧？

不需要Abloese


希望你能满意这些答复。我最近将信息也贴在德语网站上，有很多人来电话，说要看房。希望你朋友，抓紧决定。谢谢

[kina]

OK,谢谢juni那么详细的解答。

我会转达给我的朋友，让她抓紧时间决定，再次谢谢你～～

[juni]

不客气，我也非常感谢你对本帖的关注