请教一个关于genossenshaftwohnung 的问题

[缘分]

有谁能给我解释一下关于GENOSSENSHAFTWOHNUNG到底是个什么性质的房子！还有就是具备什么样的条件才可以去申请呢？？本人很想弄明白！有谁能帮帮我？？ 谢谢各位了！

[underthewing]

我也想知道，同问

[gristy]

就是政府集资房，国家有部分补助，月收入在1100欧以上就可以申请。

[缘分]

能买吗？我听说可以买的啊？？住满多少年可以买 是这样的吗？？

[YoY]

有些可以买，有些不可以买，可买的是在开盘后住满10年才能买。
此类房型基本属于购买使用权房，某些10年后可以买下得就转变成了所有权房。

[缘分]

那申请这个房子不一定非要是奥国籍对吗？？

[YoY]

有高于1100低于xxxx得工资收入证明即可。然后送去审核，如果你们家得全部收入超过或低于他们的标准，就不给申请。

[陈上伟]

Genossenschaftwohnung就是合作建房性质，前面回答都正确。法律意义上，不是"租住权"，而是"使用权"。因此，我要提醒大家，有的Genossenschaftwohnung说是十年后可以购买，实际上，根本不可能购买到，因为是合作建房，大家都是主人，谁要买，必须经全体同意才行。这样一来，这房还能买吗? 谁能告诉我，有人买过Genossenschaftwohnung吗?

[gristy]

这个说法好像有点。。。10年后可以买的房子在合同中就已经写了，10年后如果选择买会按照当时的价格来计算。。。每个公司的房子可能有不同的规定。

[陈上伟]

价格肯定是会计算的，问题是大家同不同意卖，能不能买下来。说穿了，就是怎么分割地产证的问题。