延签的住房证明一定要是住房合同吗？

[mxr]

一个同学由于新旧租约问题，不得不来我家暂住几个月，由于她10月份要延签，需要住房证明，她的一个老外同学说只要让我写一份什么Erklaerung，表示同意让她和我一起住就行了。我当然愿意帮她的忙啦，不过看了一下当初和我房东签的合同，说不能Untermieten，所以想请教一下陈博士：

1，这个Erklaerung可以作为延签时的住房证明吗？它的全称应该是什么？
2，这样的声明和Untermiete会不会冲突？
3，声明是我写了签字就可以了吗？还是也需要房东的签字同意？
4，延签还需要户口纸，可以用这个声明去Bezirksamt开户口纸吗？

5，如果以上都可以，那她如果要住的更久一点，再下一次延签的时候这个声明是不是还能作为住房证明用？

谢谢陈博士！

[陈上伟]

1，这个Erklaerung可以作为延签时的住房证明吗？它的全称应该是什么？

可以。可以叫Erklärung，也可以叫Bestätigung。

2，这样的声明和Untermiete会不会冲突？

这不是Untermiete，双方之间没有什么义务和权利，而且至少没有收钱。

3，声明是我写了签字就可以了吗？还是也需要房东的签字同意？

这要看你同房东的合同如何规定，比如只准住几个人之类等。如没有违反合同，只需你签字就行了。

4，延签还需要户口纸，可以用这个声明去Bezirksamt开户口纸吗？

应该可以，但还需要你的Mietvertrag。

5，如果以上都可以，那她如果要住的更久一点，再下一次延签的时候这个声明是不是还能作为住房证明用？

当然可以。下次再写一次。

[mxr]

多谢陈博士详细的解释！
我仔细看了一下现有的合同，好像只有合同开始部分，以及Untermietverbot这两段可能涉及到租给几个人的。还要麻烦博士帮我看看，这两个部分会不会影响我写声明？

开头部分：
Zwischen Frau XXX als Vermieterin und Frau YYY als Mieterin wird nachstehender Mietvertrag geschlossen.


§6 Untermietverbot
Die teilweise oder gänzliche Weitergabe des Bestandobjektes ist verboten.


再次多谢陈博士！

[陈上伟]

你没有租给别人，只是同意亲朋住进来，应该没有问题。

[mxr]

谢谢，准备放心去写声明了！

[陈上伟]

给学生居住是可以的，最好是亲戚就更没问题。