请问学生能否在这里购房？有哪些限制？

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请教一下陈博士：

1，普通学生居留是否可以在这里买房子？
2，会有哪些限制条件？比如，是否不能向这边的银行贷款，只能一次性付清？学生是否有工作也是一个限制条件吗？
3，买了之后能不能部分或全部出租？（例如两个房间，自己住一间，出租一间）

P.s.：不是为了转换身份等等，只是为了方便学习和生活，欢迎了解这方面情况的各位跟贴，是很认真的想请教问题，请尽量少其他的评论，谢谢！