关于租房的法律纠纷

[lovecoco]

博士，你好！
我在5月份看了一处房屋，一个WG的房间，感觉不错，房东让我5月30日带押金850欧去签合同，我去了交上钱后，结果房东没有现场给我合同书，而是让我6月2日周一去取。结果周一我拿到合同，还没签，我看了有不合理的条款，如提前半年kundigen，否则扣半年的费用，还有他押金是直接存入个人收入帐户的，我不能接受。我要求退押金，他让我和vormieter找一个nachmieter，结果vormieter找到了人，但是是从6月10号开始住。我又找他退押金，他说要扣掉他的损失共计260欧，但是一个月的房租是242欧。而且他已经扣掉我vormieter的1至10号的损失费共计80欧，但是没有给任何证明收款的单子。请问，是否合理，如合理的话，我在考虑打官司的路。因为到现在已经联系不上他了，我的850欧都没有拿回来。房东是奥国人，有清洁公司。我们给他打电话的时候，他还跟我们说，他认识法院的人什么的，感觉是在威胁我们。请博士帮帮忙，毕竟这对刚来的学生不是小数目，谢谢正在帮助我的朋友们！！！因为事情过去了1个多月了，我可以诉讼那些方面，还有可以争取到哪些权利？电话打不通的证据如何保留？谢谢！！

[gen]

5月30日的850欧kaution有没有拿到empfangsbestätigung呢？
所谓vertrag，是双方的，不是Wohnbestätigung，6月2号认为合约不妥，没有签，你们双方就没有合约关系啊。

为什么他要求你找Nachmieter你要按照他说的来呢？
现在说白了就是850欧有没有收据，否则跳进黄河也说不清的

[lovecoco]

850欧元是有收据的，而且收据的日期是5月30，而后来拿到的合同上面也是有日期的，是6月2日。

[bdgb]

那就行了,找他要钱,他不给,就找个律师发律师函给他.

[陈上伟]

你没有签字，不存在合同关系，他应该退回全部款项。
提醒各位朋友注意，租房，一定要在签了合同后才付款，不能预付，防止诈骗。

[Leo_Wien]

楼主真的太倒霉了，同情中。


以后有事情先协商，再合同签字，这里有人权！ 真的！ 别把奥国人，有公司的 当作好人！ 记住了！真的！