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    高级会员 小学一年级 dodolo 的头像
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    预设 关于顶房的具体情况

    这套房子http://www.outuo.net/vbulletin/showthread.php?t=20366

    和父母商量后,要我还是尽量顶掉。虽然舍不得这边的交通和购物环境,舍不得放弃huaptmieter的合同,舍不得这个价格……但多一套房子多一份麻烦!找不到长期住的人,老换人会比较麻烦。

    顶金折旧后要2800€,不还价,带所有家具和电器。

    月租估计在150--160€,具体要看huasverwaltung按12区kat.D算每平方多少。3年前我的房子是我4.1€/平方米,月租143€。三年中由于betriebskosten的污水处理费涨了17% ,所以现在的月租是150€。

    没有kation。从verwaltung手里拿huaptmieter的房子都是不要押金的。

    provision:3个月月租+合同税,我签的时候是交了453€,这个钱是给hausverwaltung的,不退的

    签hauptmieter的合同,为期3年,3年后自己续合同或找人顶掉。hausverwaltung不管租房的,所以房子不要了一定要去找一个nachmieter来延续合同

    也就是说,abloese和provision是不退的,abloese在找nachmieter的时候可以折旧顶回来。

    推荐住3年或3年以上,这样房租会很便宜。低于3年的不推荐
    此篇文章于 08-01-23 17:24 被 dodolo 编辑。

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