关于顶房的具体情况

[dodolo]

这套房子http://www.outuo.net/vbulletin/showthread.php?t=20366

和父母商量后，要我还是尽量顶掉。虽然舍不得这边的交通和购物环境，舍不得放弃huaptmieter的合同，舍不得这个价格……但多一套房子多一份麻烦！找不到长期住的人，老换人会比较麻烦。

顶金折旧后要2800€，不还价，带所有家具和电器。

月租估计在150--160€，具体要看huasverwaltung按12区kat.D算每平方多少。3年前我的房子是我4.1€/平方米，月租143€。三年中由于betriebskosten的污水处理费涨了17% ，所以现在的月租是150€。

没有kation。从verwaltung手里拿huaptmieter的房子都是不要押金的。

provision：3个月月租+合同税，我签的时候是交了453€，这个钱是给hausverwaltung的，不退的

签hauptmieter的合同，为期3年，3年后自己续合同或找人顶掉。hausverwaltung不管租房的，所以房子不要了一定要去找一个nachmieter来延续合同

也就是说，abloese和provision是不退的，abloese在找nachmieter的时候可以折旧顶回来。

推荐住3年或3年以上，这样房租会很便宜。低于3年的不推荐