急求助：陈博士和各位，关于买 Genossenschaftswohnung 房子及贷款。

**orchidee** · 18-05-22, 19:07

求助，陈博士和各位
有三个问题，求助。
第一，要买Genossenschaftswohnung房子，今天收到了Verkaufsvertrag的草稿，那么如果是草稿的话，是不是要修改，要不要请律师？
第二，卖房的说下一步是
Als nächster Schritt wäre der Kaufvertrag von Ihnen bei einem Notar Ihrer Wahl oder bei Gericht beglaubigt zu unterfertigen und uns zur Gegenfertigung zu retournieren. Der Tilgungsplan soll als Beilage an den Kaufvertrag angeheftet werden. Nach Empfang Ihres Staatsbürgerschaftsnachweises sowie der notwendigen Zustimmungs- und Löschungserklärungen und nach der Wohnungseigentumsbegründung wird die Einverleibung Ihres Eigentumsrechtes im Grundbuch durch uns durchgeführt werden. Die Einholung der Zustimmungs- und Löschungserklärungen wird von uns erledigt.这个看得我头昏眼花，到底是什么样的程序，从来没买过房子。有买过这种房子的，能说一下吗？
第三，要贷款大概30,000。有没有利率低的专门买房的贷款？
谢谢。

**胖兔子** · 18-05-23, 17:23

想问下楼主，如果是自住的话，为什么要买呢？不买的话是不是也可以住一辈子？
还有就是价格是跟市场价一样吗？还是便宜一些

我现在也住的Genossenschaftswohnung，几年后也可以买，我拿不定注意，如果自己住，是不是买不买都一样啊。。
当然我知道买了有产权，是自己的房子。。

**陈上伟** · 18-05-23, 20:50

作者: orchidee

求助，陈博士和各位
有三个问题，求助。
第一，要买Genossenschaftswohnung房子，今天收到了Verkaufsvertrag的草稿，那么如果是草稿的话，是不是要修改，要不要请律师？
第二，卖房的说下一步是
Als nächster Schritt wäre der Kaufvertrag von Ihnen bei einem Notar Ihrer Wahl oder bei Gericht beglaubigt zu unterfertigen und uns zur Gegenfertigung zu retournieren. Der Tilgungsplan soll als Beilage an den Kaufvertrag angeheftet werden. Nach Empfang Ihres Staatsbürgerschaftsnachweises sowie der notwendigen Zustimmungs- und Löschungserklärungen und nach der Wohnungseigentumsbegründung wird die Einverleibung Ihres Eigentumsrechtes im Grundbuch durch uns durchgeführt werden. Die Einholung der Zustimmungs- und Löschungserklärungen wird von uns erledigt.这个看得我头昏眼花，到底是什么样的程序，从来没买过房子。有买过这种房子的，能说一下吗？
第三，要贷款大概30,000。有没有利率低的专门买房的贷款？
谢谢。

一。不用修改，不用请律师
二。合同带到公证处或者法庭，你签字公证。然后返回即可。
三，提供你的奥国籍证明，与公司签同意和解除生命吗后，公司为你申请在地籍簿上登记。完成。