我申请长期一年的居留时需要提供在奥地利的房租合同，但在是办理的过程中有下面几个问题想咨询下陈博士，还望解答，谢谢！
1）申请居留时的合同是否可以是别人转租给我的，也就是出租人并非房东，而是转租给我？
2）如果可以的话，是否要提供房东和转租人签定的第一次的合同原件？此合同中是否一定要注明“可以转租”的条款？
3）申请时此房子是否要有可办理户口纸的余额？我申请如果成功后是否户口纸一定要落在这个房子里？
4）我与转租人签定的合同提供扫描件是否可以？（因为我现在在国内，寄过来要50欧元费用比较高，如果扫描的也可以就更好了）
麻烦陈博士百忙中解答一下，先谢谢了！