今天看到一套极为喜欢的公寓,价格也合适,可惜现在的住户没法出正式的合同(他是从中介租的,估计合同里明确禁止转租,他也从没见过真正的房主)。我需要办签证延期以及报户口,请问有什么解决方法么?谢谢了!