今天看到一套极为喜欢的公寓，价格也合适，可惜现在的住户没法出正式的合同（他是从中介租的，估计合同里明确禁止转租，他也从没见过真正的房主）。我需要办签证延期以及报户口，请问有什么解决方法么？谢谢了！