非持有奥国籍或者欧盟国籍者的外国公民在维也纳买房都需要向移民局MA35申请同等待遇， 只要符合条件，就可以得到移民局的审批。

在你的情况下，房子是作为自己居住的需求Soziales Interesse

Soziales Interesse liegt vor allem dann vor, wenn das Erwerbsobjekt der Befriedigung des persönlichen Wohnbedürfnisses der antragstellenden Person dienen soll. Darunter fällt auch eine Schenkung von einem nahen Angehörigen als Vorwegnahme der letztwilligen Verfügung zur Schaffung einer Wohnmöglichkeit für die antragsteilende Person 所以在维也纳买房是没有问题的。

你必须找专业地产法的律师，这些事宜律师都会帮你搞定的，如：买房合同，申请同等待遇和一些买房需要谨慎的细节........