请教陈博士关于中国人买房子的许可问题

**lightgo** · 17-06-29, 17:43

陈博士，你好

我在奥地利工作，但是不在维也纳，现在想去维也纳买房子，想问问你是否可行。因为是中国人，我需要申请购房许可。
我们咨询过奥地利律师，他建议我先写一个申明，说房子买到之后，我会将生活的重心搬到维也纳。

个人基本情况如下：
持奥地利红白红卡，一年期，持德国永久居留
在奥地利工作刚半年，工作单位是研究所，永久合同，从事高科技相关领域研究。
在奥地利无购房记录。

谢谢！

**permit right** · 17-06-30, 00:08

非持有奥国籍或者欧盟国籍者的外国公民在维也纳买房都需要向移民局MA35申请同等待遇，只要符合条件，就可以得到移民局的审批。

在你的情况下，房子是作为自己居住的需求Soziales Interesse

Soziales Interesse liegt vor allem dann vor, wenn das Erwerbsobjekt der Befriedigung des persönlichen Wohnbedürfnisses der antragstellenden Person dienen soll. Darunter fällt auch eine Schenkung von einem nahen Angehörigen als Vorwegnahme der letztwilligen Verfügung zur Schaffung einer Wohnmöglichkeit für die antragsteilende Person 所以在维也纳买房是没有问题的。

你必须找专业地产法的律师，这些事宜律师都会帮你搞定的，如：买房合同，申请同等待遇和一些买房需要谨慎的细节........

**lightgo** · 17-07-16, 00:46

谢谢你专业的回复，已经签了购买合同，希望顺利

**99KC** · 17-07-16, 11:27

你好问一下哪里找到律师, 好不好?价格如何?

**permit right** · 17-07-17, 07:02

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Mag. Alfons Umschaden, MBA, M.B.L
律师阿尔方斯•乌木夏顿硕士
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此篇文章于 17-03-24 18:05 被 permit right 编辑。