花园别墅转让

[鹰]

为我的奥地利花园别墅寻找新主人。
我的花园别墅位于维也纳近郊，距维也纳约25分钟车程。私有花园面积3083平方米（4.62亩），花园面积3083平方米全部为建筑用地，每寸土地均可建房（建筑用地地价高，非建筑用地不允许建房地价低）。如此大面积的私有建筑用地在奥地利微乎其微。
别墅坐北朝南， 风水好房，双车库。别墅建筑总面积约591平方米，包括一层、顶层和地下室, 双车库67平方米。别墅为砖体结构。套内错层式。全新窗户，窗户全部是真空双层玻璃平开加内旋。全新暖气，暖气管道均使用铜管。别墅套内层高分别是3.22米、2.92米、2.72米。一层错层式，大客厅套内面积55.80平方米，三间卧室分别是21.1m²、18.2m²、12.6m²，内厅10.8m²，大中厅26.3m²，大厨房24.3m²，浴室（大三角浴缸）10m²，
双卫生间，双储藏室，门厅，楼梯间等一应俱全（以上面积均为套内面积）。地下室有暖气设备及房间。顶层未装修。花园大门是自动遥控门。花园大门外有4个停车位。
花园别墅地处丘陵地貌，位于高点，远眺延绵起伏的山丘，郁郁葱葱的森林，色彩缤纷的农田，天高云淡，视野宽阔，风景宜人，环境幽静，有如梦境般的美丽。花园大门前小径弯弯，两侧绿草茵茵，幽静娴雅。花园西面和北面植有高大的放风树，花园内西北方位有一颗风水大樱桃树，每年红红的大樱桃，果实累累。核桃树与梨树之间有个童话小木屋。并在西侧花园开出了一小片蔬菜地，春夏闲来种种各种蔬菜,别有一番情趣。花园内还有榛子树、小樱桃树、李子树、苹果树、杏树、桃树和几株葡萄藤。春天进入花园迎面一株金黄色迎春花 及各种花卉开放在车道旁。花园中还有其他植物开满或蓝，或紫，或白，或黄的花，竞相争芳，香气扑鼻，异常美丽。花园里经常飞来各种美丽的小鸟，有的在树枝上或屋檐下繁衍幼雏，真可谓鸟语花香。花园里还藏有野生小松鼠和小刺猬。希望能为她找到欣赏她的新主人。
土地及别墅永久私有产权, 一切手续齐全，花园别墅价格48万欧元。 有意者请联系我，电话和微信 0043 （0）6504508661 或QQ 389446045 ， Email 389446045@qq.com