请教陈博士关于卖房子事宜

[闲]

陈博士你好，我的朋友想要卖一套房子。这套房子他买了4年了，一开始的两年半在这个房子里住，户口也在这里，后来他又买了第二套房子，户口就落到第二套房子了，第一套房子作为Nebenwohnsitz。现有他想把卖第一套房子。请问他要交25%的增值税吗，或者说他要交哪些费用，谢谢！

[陈上伟]

陈博士你好，我的朋友想要卖一套房子。这套房子他买了4年了，一开始的两年半在这个房子里住，户口也在这里，后来他又买了第二套房子，户口就落到第二套房子了，第一套房子作为Nebenwohnsitz。现有他想把卖第一套房子。请问他要交25%的增值税吗，或者说他要交哪些费用，谢谢！

是的，应该交增值的25%税。

[闲]

请问，是买入卖出差价的25%吗，比如10万买入15万卖出，5万盈利的25%

[陈上伟]

请问，是买入卖出差价的25%吗，比如10万买入15万卖出，5万盈利的25%

是的。