你好陈博士 想咨询一下，如果目前住的是Genossenschaft Wohnung mit Kaufoption, 最近有几年打算回国工作，因为我们是想以后买下这套房子，按照genossenschaftwohnung 的规定如果房子空着不住，必须退掉房子吗？还是不用退，只是不住人，按时交房租？谢谢