你好陈博士,我在维也纳经营一家餐馆,上周四晚上在正常营业的时候突然煤气断了,经过Wienenergie抢修队过来的排查是因为煤气总管道老化导致整栋楼的煤气泄漏,整栋楼要进行煤气管道大修,至少两周时间没有煤气使用,也就是说不可以炒菜,没有热水,没有暖气。
我已经和我的保险公司交涉,他们认为他们的条款之适用于起火以及一些意外导致的不能营业,这个事故的责任在于房东,他们不会进行赔偿。
我的餐馆是从二房东手上租过来的,二房东认为这个事情属于大房东管,而大房东认为我是从二房东这边租的房子,所以他不会直接和我进行交涉,他也不愿意赔偿。
我想问的问题是
1,我是否在这种情况下得到赔偿,大概有哪些方面的补偿,据我个人计算,应该有营业额赔偿,货物赔偿,员工工资报税赔偿以及顾客损失赔偿。
2,我应该向谁进行赔偿
3,如果要进行赔偿,我应该去哪些有关部门进行交涉
4,是否还要参考房屋合同,如果房屋合同里面没有赔偿条款,我就得不到相应的赔偿
谢谢陈博士的解答