遇到了关于Ablöse的麻烦

毕业准备回国了，可是在要搬走的时候，遇到了点麻烦。

我现在租的这个房子，当时给了前个搬走的房客450欧元Ablöse， 她告诉我，我搬走的时候下个搬进来的房客会付给我这笔钱。但是现在我这个室友，她的朋友想搬进来，开始只答应给200欧元，说我住了两年，家具用旧了。

我不同意，自己找了个房客，这个房客同意400欧元的Ablöse。 但是却房东不同意，理由是半年租期太短， 房东想让我室友的朋友搬进来。可是前一个房客,是奥地利人, 只住了半年就搬走了,房东却没说什么

房东还告诉我住一年, ablöse就该减少100欧元. 结果现在新房客改主意了, 一点ablöse都不想付, 要自己搬家具, 房东让我把家具卖了,说家具是前房客买的, 和她没有关系.


现在我在欧拓,和willhaben发帖卖家具，可是根本没人打算买，而我再过几天就得回国了，也就是说我损失了450欧元。我想问问大家, 房东这样合理吗? 我有没有权利向房东讨回450欧元的Ablöse, 虽然房东说和她无关 , 但是我住在她这, 她是否该对我负有责任?

而且前几个奥地利本国的房客搬走时, 房东根本没来检查房子, 她平时住下奥地利. 我给她打电话时, 她却说要来检查房子是否in ordnung, 我心里很不舒服, 这是不是对外国人的歧视? 虽然450欧元并不是多大笔钱, 但是遇到这样的事, 真的很让人生气!

前几个室友人都很好, 搬进来住了, 没有什么麻烦事, 这个一来就说, 我搬走前,有义务把整个墙壁重新粉刷一遍, 可是前几个房客搬走都没有粉刷过, 我觉得这很不公平

哪里有卖老鼠蟑螂蜈蚣的?或者哪里能逮到?我想弄回家养.
要搬屋又准备养老鼠蟑螂蜈蚣,搞哪门子?

关于这个ABLOESE 你给上一个房客是你给上一个房客的，跟下一个房客没有必然关系，除非下一个房客为了要这个房子愿意给你这些钱，但是，我有点没太明白 你室友是哪人？中国人么，当初你是租一整套下来给了450 还是一间给了450？
房东对你给上一个房客的450欧没有义务和责任，就是说，这个事就像他说的，跟他一点关系都没有，你最多可以把不是他的家具，全部搬走

最好的解决办法就是跟你同屋的朋友商量，300 400 对谁来说都不算什么钱，如果他好说话，也许能够体谅你，如果不行，那你只能认了，因为你下周要回国了，没时间跟他们耗，主要肯定是你跟房东说话态度有问题了，搞的房东现在要检查房子是不是有问题什么的，不能说这房东多不好，这个是正常的，人家房东要检查，你如果没有押金在房东那，你就不用怕，如果有，那就好好想想怎么办吧。只能说这个房东没有很好说话

引用:

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作者: li_andreas

关于这个ABLOESE 你给上一个房客是你给上一个房客的，跟下一个房客没有必然关系，除非下一个房客为了要这个房子愿意给你这些钱，但是，我有点没太明白 你室友是哪人？中国人么，当初你是租一整套下来给了450 还是一间给了450？
房东对你给上一个房客的450欧没有义务和责任，就是说，这个事就像他说的，跟他一点关系都没有，你最多可以把不是他的家具，全部搬走

最好的解决办法就是跟你同屋的朋友商量，300 400 对谁来说都不算什么钱，如果他好说话，也许能够体谅你，如果不行，那你只能认了，因为你下周要回国了，没时间跟他们耗，主要肯定是你跟房东说话态度有问题了，搞的房东现在要检查房子是不是有问题什么的，不能说这房东多不好，这个是正常的，人家房东要检查，你如果没有押金在房东那，你就不用怕，如果有，那就好好想想怎么办吧。只能说这个房东没有很好说话

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没有很好说话?我已经非常有礼貌了好吗.

室友是外国人,不知道是意大利还是俄罗斯哪儿的.

一间450. 如果家具留在这个房间,还能有些价值,现在卖二手的,根本没人愿意买.

其他房客都是直接搬进来,用这些家具. 不幸运的我遇到了一个要求很多的下任房客, 因为他承诺房东搬进后粉刷整栋公寓,所以房东倾向把房子租给他,而不是我找的房客, 您明白了吗???

我住了几年,换过已经三四个同租的室友,有的住的久,有的几个月,只有我搬走房东提出过来看,因为我是外国人,这样想不自然么.我除了搬进来和房东通信,把合约寄给我,没有能冲突或不好好说话的场合.

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引用:

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作者: happy2008

哪里有卖老鼠蟑螂蜈蚣的?或者哪里能逮到?我想弄回家养.
要搬屋又准备养老鼠蟑螂蜈蚣,搞哪门子?

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真是有很多爱看热闹的闲人, 我是抓来吃的, 有何你有什么关系?

这种人很自认礼貌好!!!还为了450欧元气个半死.

abloese应该是随着时间增加而减少的吧，多用了两年也应该接受价钱减少，减半也是有可能的
现在也没办法啦

认了吧，住别人的房子就是这样麻烦，别为了这点钱气了自己。我离你太远，要不我全帮你拿走，帮不了你。

abloese和房东没有半点关系。另外，搬走前刷墙和房东检查房子一般都是惯例，即使以前的房客搬走时没有严格执行，现在房东或者下一个房客有这样的要求也是很平常的事，你没有理由感到不满。

帮顶下吧。是挺憋气的。