请教博士签证的问题，谢谢啦！

博士，麻烦您一下！
我申请到一个奥地利博士后的位置，想申请签证，欧拓的朋友建议我申请D类签证，然后到奥地利后再申请居留，我给使馆打电话，使馆MM告诉我看使馆网页里居留那个链接网页里的Niederlassung信息来准备材料，我找到一个链接Ausländische Forscher / Foreign researchers，看了看里面的内容，申请researcher的居留签证要有个hosting agreement，我不知道我是不是必须需要准备这个材料。
因为现在我的奥地利老板给我的文件只有那个offer信，没有什么工作合同、住房证明和保险证明，不过在offer信中，已经说明了我的薪水（足够支付住房和保险）和到奥地利后的住房安排，这封offer可以用吗？
其他的需要双认证的材料，出生公证、未刑、包括我家人的出生和我们的结婚证，都已经做了公证和双认证。
我不知道我是不是需要准备那些工作合同、住房证明和保险证明材料，还是只用那封offer就足够了。
而且，我带家属，是不是必须要把我们三个人的旅行保险都买好了才能递材料签证呢？
请您给我点建议，好吗？
谢谢啦！十分感谢！

按你目前实际情况，你应该申请受雇特例的普通居留。教授的信应该很有用。
是的还必须买你们的旅行保险。