维也纳是一个理想的投资地点－－位处欧洲的心脏位置
奥地利自1995年1月1日便成为欧盟成员国之一。 在2004年5月1日，新成员国相继加入欧盟这个大家庭，位处欧洲心脏位置的奥地利首都维也纳可网罗到四亿五千万消费者。由于其位处极佳的地理位置，维也纳是通往中东欧发展中地区的要道。超过300多家跨国公司将东欧市场总部设在维也纳，众多国际组织，如：联合国总部、联合国工业发展组织、国际原子能机构及石油输出国组织均在此设有总部。而维也纳更是全球最成功的会议承办地之一 。
投资维也纳如今变得越来越引人注目。很多的研究证明，维也纳确实拥有无法超越的经济环境。
维也纳的投资前景相当广阔。越来越多的国际大集团和一些中小型企业都陆续在奥地利的首都维也纳建立分公司。这是因为维也纳对于正在增长的公司来说有着理想的生存条件。新的商业机会正大量涌入奥地利的大都市。
中小型企业占奥地利的企业总数的98%。他们是维也纳经济的一个重要支柱。创新的企业和快速发展的企业为城市带来不可避免的强大冲击。
生活在维也纳
维也纳是一座国际大都市，拥有着不同的文化。约超过一半的人口为维也纳本地人，而约40%是从奥地利的其它城市或国外移民。像其它的大城市一样，移民是维也纳最常见的事情。现今，维也纳的人口为160万，其中包括257,000人是非奥地利公民，占人口的16.4%。
工作在奥地利
非奥地利公民如果要在奥地利工作，需持有居住许可和工作许可。 初次在奥地利工作的人员需要有「工作执照」，而在工作过一段时间后，可以申请「工作许可证」或「永久工作许可证」。
维也纳第一次荣登国际城市最佳生活质量评比冠军宝座
－－美世集团对全世界215个国际性城市作了新一轮调查评选
在一年一度的国际著名咨询公司美世集团对215个国际城市进行的生活质量综合评比中，维也纳以108,6分荣获2009年度第一名。这是维也纳历史上首次获得的殊荣。2008年维也纳还排在瑞士苏黎世的后面屈居第二。维也纳的市长骄傲地说：这是每一个维也纳居民的光荣和自豪。
瑞士的苏黎世（108,0）和日内瓦(107,9)分别排列第二和第三位。排在最末位的，是和2008年度一样的结果－伊拉克首都巴格达, 得分14,4。
这项评比是基于这些国际性城市就39个不同的领域，包括政治，社会，经济等方面进行的调查和分析。除此之外，也就一些直接关系到民生利益的方面，如：人身安全，医疗保健，教育制度；环境保护和城市交通基础设施等进行了比较。
维也纳在“ 政治环境”和“ 在以往十年间无恐怖袭击”两项得了最高分。这也对这次的排名起到了决定性的作用。
（编译自2009年4月27日维也纳市政府MA35新闻报导和奥地利国家新闻署APA的报导）
城市建设－新城区ASPERN
维也纳最大的城市建设规划项目－ASPERN海滨城区，将在今年的房产博览会上一展身姿。这个新城区占地240公顷，相当于340个足球场大小，将吸引近4万居民在这里生活和工作。
该项目是维也纳市下20到25年将开发的最大的城建项目，投资总额近40亿欧元。
ASPERN海滨城区的地理位置可称得上“得天独厚”，地处中欧的中心，规划中将沿建地铁二号线（U2）两个站，外加高速公路和铁路，今后从奥地利首都维也纳到斯洛伐克首都布拉提斯拉瓦只需20分钟时间。这个区域已经有一个自然保护区，首期工程将建的占地5公顷的人造湖将使这一城区更为美丽引人。
维也纳经济促进局（WWFF）和联邦房产公司（BIG）是该项目的联合开发商，共同组建了维也纳3420ASPERN开发股份公司（WIEN3420Aspern Development AG）。详细内容请看aspern+ Die Seestadt Wiens » Startseite
财经风暴没有影响维也纳的办公楼房产业
维也纳的办公室房产并没有因为美国次贷和金融风暴受到影响。维也纳的办公楼房产始终是欧洲范围内十分稳定的市场。今年上半年已出租22万平米，略低于去年同期水平。专家们估计，整个2008年将新出租近40万平米。
今年上市的新办公楼约26万平米，其中60%已先期租出。空房率在4,7%左右。
由于市场趋于保守，不少新项目的开工期向后推迟，这对现存的房产有利，维也纳一贯稳定的房租水平也因此有所变化。目前最高的租金可达每月每平米23欧元（不包括管理费和税）, 有专家预测年底之前可能会升至24欧元。（来源：Kurier, 2.10.2008）
维也纳中东欧地区新房地产交易博览会 Real Vienna 2007 将再次举行
继2006年5月底第一次在维也纳成功地举办了Real Vienna，中东欧地区房地产聚集一堂的盛会之后，使该博览会成为这一地区独一无二的房地产交易中心。来自26个国家的196家参展商吸引了来自25个国家3800位专业访者。当前，中东欧地区的房地产业发展十分迅速，任何一个国际房地产公司都从投资该地区的房地产业中获得了大量利润。奥地利的承包商、投资者和房地产开发商就已经开始到中东欧投资。在所有投资匈牙利、捷克和斯洛伐克的西方国家中占绝对优势，而在克罗地亚，保加利亚和罗马尼亚的投资商中仍稳坐头把交椅。
鉴于奥地利在中东欧地区房地产市场的重要地位以及维也纳在欧洲独一无二的地理位置，更使Real Vienna交易博览会所提供的商机体现了其它房地产交易会所无法比拟的重要性。今年的Real Vienna交易博览会将于2007年5月23日至5月25日举行。详见REAL VIENNA 2009 - The CEE/SEE-focused Real Estate and Investment Fair
维也纳经济促进局WWFF作为维也纳市政府重要的商业地产开发部门也将参展。
维也纳始终对外国公司来奧地利开拓发展具有强大吸引力
2006年有74家外国公司成功地落户于奧地利首都维也纳。这个数字与2005年持平。总投资4千6百万欧元，创造了8百多新的就业机会，增幅13%。
这是维也纳25年来最吸引外国企业落户的一年。
这些企业主要从事服务行业，信息通讯科技，生命科学研究，医药卫生科学及制药等。其中仅德国就有24家企业进驻。
维也纳之所以具有长期吸引力是因为其稳定的政治局势，发达的基础建设，优秀的技术人员与服务，高质量的生活环境，最主要的还是它的优越的地理位置。维也纳有史以来一直是界于东西欧之间的桥梁。
中奥科技园在维也纳成立
成立中奥科技园管理公司(China Austria Technology Park,简称 CATP) 的合同已于2006年4月25日在维也纳正式签定。中奧科技园将协助中国企业在维也纳成立公司，并加强与奧地利公司及研究部门的紧密联系和合作。
该新成立的管理公司将就具体计划、兴建及营运这个价值近8千万的大型项目。
Important telephone numbers
国家代码 Country code 0043 国家代码
紧急呼叫电话 Emergency telephone code 112
警察 Police 133
公路呼叫 Road emergency (ÖAMTC Austria, ARBÖ) 120/123
紧急山区求助电话 Emergency mountain safety 140
火警 Fire emergency 122
Telephone information service 1611
International teleph. information service 1613
官方语言： 德语 Official language: German
货币：欧元 Currency: Euro
