如何办理住宿证明？

我今年九月会来维也纳应用艺术大学（Univesitaet fuer Angewandt Kunst Wien）读书，想就申请赴奥签证中的“住宿证明”问题请教诸位：

1 如何在国内，在现在取得维也纳的租房合同？
比如我现在要申请九月份的公寓房，如何与出租方签订出租合同？是否必须在国内支付租金或押金？

2 有没有合适的，9月以后能租到的，离我学校比较近的房源推荐，价格在250欧以下的，包水电网的；或者有没有信得过的出租机构或个人推荐？

3 有没有更简单的方法来取得住宿证明呢？

我的学校在Oskar Kokoschka-Platz 2 ，A – 1010 Vienna
多谢诸位大哥大姐的关照！如能指点迷津，当不胜感激！

http://housing.oead.ac.at/

写封信给他们，描述你的要求，他们会通过邮件和你联络。汇款以后就可帮你申请住处了

你什么时候过去啊，看能不能一起去来着。

我10月1号开学，估计九月中旬来吧。但是，现在办签证需要住宿证明，很麻烦。不知道会不会有耽误。
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