出售奥地利花园别墅，距首都维也纳约25分钟车程。私有花园面积3083平方米（4.62亩）全部为建筑用地，每寸土地均可建房, 如此大面积的私有建筑用地微乎其微。别墅坐北朝南,风水好房。别墅建筑总面积约591平方米，包括一层、楼上和地下室，双车库。一层（错层式）套内使用面积211.90平方米。室内层高分别是3.22米、2.92米、2.72米。大客厅套内面积55.80平方米,三间卧室分别是21.1m
2、18.20m
2、12.6m
2、内厅10.80m
2，中厅26.30m
2，厨房 24.30m
2，浴室10m
2（大三角浴缸， 双水池），双卫生间，双储藏室，门厅，楼梯间等一应俱全。楼上未装修，5.3米高。别墅为砖体结构，别墅墙体厚45cm冬暖夏凉。全新窗户，全部是双层真空玻璃平开加内旋（南面窗户三层玻璃）。全新暖气，暖气管道均使用铜管。地下室有暖气设备及房间。花园大门是自动遥控门。
花园别墅地处丘陵地貌，位于高点，远眺延绵起伏的山丘，郁郁葱葱的森林，色彩缤纷的农田，视野宽阔，风景宜人，环境幽静娴雅。花园西面和北面植有高大的树木，花园内别墅西北方位有一颗风水大樱桃树，每年红红的大樱桃，果实累累，园内还有个童话小木屋,另外还有核桃树、梨树、榛子树、小樱桃树、李子树、苹果树、杏树、桃树，几株葡萄藤，浆果和草莓及一些其他植物开满或蓝，或紫，或白，或黄的花，竞相争芳，香气扑鼻，异常美丽。花园里经常飞来各种美丽的小鸟，真可谓鸟语花香。花园里还藏有小松鼠和小刺猬。花园大门前小径弯弯，两侧绿草茵茵。大门外另有4个停车位。希望能为这样的一个花园别墅找到新主人。附近有医院，家庭医生，儿童医生，牙医，超市，商场，购物城，公交车，有到维也纳的公交车和SBahn，生活便利。
土地及别墅永久私有产权，一切手续齐全。别墅加花园总价格44.8万欧元。联系电话043（0）6504508661（微信同号）或QQ389446045
Eail389446045@qq.com。
