关于Genossenschaft的问题。

[小红]

请问陈博士Genossenschaftswohnung和Geförderte Mietwohnungen mit kauf option 的那种有什么区别吗，因为我申请的是后者，10年后也能买，但我就不知道和前一种有什么区别，谢谢您的答复。

[陈上伟]

前者是合作性质，不是租房，大家都是成员。后者是租房性质。

[小红]

那再问一下陈博士，那这两种房子 现在申请的新房都要交一个Grundkosten和Baukosten，以每年百分之1的比例收取折旧费，相同大小平米的房租差不多，对于申请者来说，申请这两种房子在本质上利益有何区别呢。

[陈上伟]

Genossenschftwohnung因为大家都是平等的，各种限制肯定多一些，而且如果以后你真要买的话，建议现在还是租Mietwohnung。