请问学生能否在这里购房？有哪些限制？

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请教一下陈博士：

1，普通学生居留是否可以在这里买房子？
2，会有哪些限制条件？比如，是否不能向这边的银行贷款，只能一次性付清？学生是否有工作也是一个限制条件吗？
3，买了之后能不能部分或全部出租？（例如两个房间，自己住一间，出租一间）

P.s.：不是为了转换身份等等，只是为了方便学习和生活，欢迎了解这方面情况的各位跟贴，是很认真的想请教问题，请尽量少其他的评论，谢谢！:28:

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如果有人能推荐一下律师，也可以自己去咨询。最好是中国人，或会说中文，有中文助理之类的，多谢！

[陈上伟]

那就请自己去MA35咨询吧，找个翻译就行了。

[gen]

中国人报上 有一个律师广告
做大量中国人生意
有中国人助理
报纸中国超市有卖

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多谢你

[mxr]

to陈博士：这个帖子是我一个朋友昨天用我名字发的。他来维也纳没多久，最近又遇到一些租房子的烦心事，所以可能有点急躁。但他真的是非常诚恳的想要请教一下陈博士的，如果有哪里言语不当的地方，还请您原谅！还请陈博士能对以上的问题不吝赐教！谢谢！

[陈上伟]

to陈博士：这个帖子是我一个朋友昨天用我名字发的。他来维也纳没多久，最近又遇到一些租房子的烦心事，所以可能有点急躁。但他真的是非常诚恳的想要请教一下陈博士的，如果有哪里言语不当的地方，还请您原谅！还请陈博士能对以上的问题不吝赐教！谢谢！

说哪里去了?! 我的意思是找个翻译，直接去MA问清楚，因为外国人买房需要政府批准的。如果能买，真正买房时，再找律师不迟。