询问KP，VB的意思？ [论坛存档]

dingding

07-12-02, 16:47

陈博士：您好！

最近看报纸关于房屋的广告，发现表示价格的有KP 和VB ，表示面积的Wfl 和Nfl，这分别代表什么意思呢？还有如果看中一个门面，本来是商店的店铺，想开Imbiss的话，是否可以？需要办什么手续？因为有油烟味，还有排风设备等...对这些都不了解，谢谢赐教！不胜感谢！

YoY

07-12-02, 23:19

kp = kaufpreis
vb = verkaufbasis

奥地利没有袋鼠

07-12-03, 10:47

陈博士：您好！

最近看报纸关于房屋的广告，发现表示价格的有KP 和VB ，表示面积的Wfl 和Nfl，这分别代表什么意思呢？还有如果看中一个门面，本来是商店的店铺，想开Imbiss的话，是否可以？需要办什么手续？因为有油烟味，还有排风设备等...对这些都不了解，谢谢赐教！不胜感谢！
Wfl 和Nfl
Wohnfläche und Nutzfläche

陈上伟

07-12-03, 13:59

如果看中一个门面，本来是商店的店铺，想开Imbiss的话，是否可以？/首先房东要同意,其次,需要办行业设备许可证(Betriebsanlagenbewilligung),食品,排风,排水,厕所,垃圾等,要求很严格的.

dingding

07-12-04, 16:13

谢谢各位回答！请问：到哪里去办行业设备许可证(Betriebsanlagenbewilligung)呢？有些Imbiss很小，没有厕所的，是否一定都要具备以上条件？

陈上伟

07-12-05, 20:41

到区政府去办，厕所的要求，根据座位多少决定。

dingding

07-12-09, 18:15

谢谢答复！再请问一下：开Imbiss除了需要到区政府办许可证外，还需要营业执照吗？

陈上伟

07-12-09, 21:42

需要营业执照，还需要有资格的执牌人。

dingding

07-12-10, 20:19

谢谢您！想不到开Imbiss也象开饭店一样，要这么多手续，真不容易！那再请问：怎么才能成为有资格的执牌人呢？又到哪里办营业执照呢？

陈上伟

07-12-11, 01:07

的确，开IMBISS的要求完全与开饭店一模一样。营业执照去区政府领。经过考试可以获得执牌资格。

dingding

07-12-11, 19:35

再请问：执牌资格的考试是怎么考法？口试还是笔试？难不难？这个顺序是不是先到所在区的区政府办许可证，办营业执照，然后考试？执牌资格是不是全奥地利都可用？有期限吗？我现在是NB的签证，是否可以考？陈博士，真心感谢您对每个人不厌其烦的回答！在这方面我们没有任何经验，只有求助您！中国人在奥地利可真不容易！先是为了生存，替别人打工，有了点积蓄，想开个IMBISS，还需要这么多手续...哎！！！

陈上伟

07-12-12, 00:02

没有执业资格可以先聘请一个执牌经理，否则不能领营业执照。等开业后有时间再去学习考执照不迟。有了资格就是永远的，全奥地利通用的。

dingding

07-12-12, 18:26

感谢答复！我现在自己想去学习考执照，能告诉我到哪里去考呢？我住在Salzburg乡下。营业执照和执业资格德语怎么说？再次感谢！！！

陈上伟

07-12-12, 20:46

那你到Salzburg的WIFI去报名, 参加 Befähigungsnachweis für Gastgewerbe的学习班学习。

dingding

07-12-13, 18:49

Auch angelernte Kräfte, die bereits drei Jahre Praxis in einem Gastgewerbebetrieb vorweisen können, ersparen sich künftig den Befähigungsnachweis, sofern ihr Betrieb bestätigt, dass sie in leitender Position tätig waren.
请教陈博士，以上这段话是什么意思呢？我是在WIFI的网站上看到的。是不是有三年以上餐饮经验就不需要考了？谢谢！

陈上伟

07-12-13, 21:04

有三年以上餐饮经验(一般指老板)，可以去申请执牌资格。如给了，当然就不用考了。

dingding

07-12-14, 18:19

感谢您！！！您指的有三年以上餐饮经验，一定是老板吗？我老公在中餐馆做大厨有七，八年了，他还有国内公证过的厨师证书，是否可以由老板写个证明，就可以去申请执牌资格，不用考了？再次麻烦！

陈上伟

07-12-14, 22:48

sofern ihr Betrieb bestätigt, dass sie in leitender Position tätig waren.这句话的意思是: 只要企业证明,(该人)是企业管理人员(领导地位工作).厨师如果也是饭店经理，当然就可以。如不是，资格就不行。

dingding

07-12-15, 20:32

陈博士！感谢您每一次耐心的解答！！！我听朋友说，如果开店的话，年龄超过40岁，就不用考执牌资格了，自动给你的，是这样吗？本来想去学习考执照的，但看了WIFI网，才知学习时间很长，路也远...所以一下子问了很多.谢谢!

陈上伟

07-12-15, 21:18

如果开店的话，年龄超过40岁，就不用考执牌资格了，但要符合上面所说的三年当经理的资格。也不是自动，需要申请批准，给你一个资格证书。

dingding

07-12-17, 19:14

谢谢您！是不是可以这样认为：不管年龄是否小于或超过40岁，在没有获得执业资格证书前，先聘请一个执牌经理，自己当老板，当经理，然后过三年，提出申请，获批准，再拿到资格证书。聘请一个执牌经理，是不是就是每个月给他报税？
感谢您一直以来的无私帮助！感谢陈上伟博士信箱，因为有了它，让我们在异过他乡，并不感到孤独和无助！

陈上伟

07-12-17, 20:51

应该这样认为：如果年龄大于40岁，在没有获得执业资格证书前，先聘请一个执牌经理，自己当老板，当经理，然后过三年，提出申请，获批准，再拿到资格证书。
如果年龄小于40岁，只有通过考试才能拿到资格。
聘请一个执牌经理，就是每个月给他报20小时税。

不用客气。谢谢你及广大朋友的支持，帮助和捧场！

dingding

07-12-18, 19:31

Herzlichen Dank!
祝陈博士全家：圣诞快乐！新年快乐！

陈上伟

07-12-18, 20:33

谢谢！同愿。
在此，我也祝你们全家并顺祝广大网友:
圣诞新年快乐！身体健康！万事如意！