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浏览完整版本 : 热水器应该谁修


zhangabc
16-07-20, 21:44
请教陈博士和各位朋友
我的住房是租的，没有签住房合同，供房方是hausverwartung。现家里热水器坏了，应该是自己出钱修，还是供房方出钱修？盼给予指教。
陈上伟
16-07-21, 00:20
请教陈博士和各位朋友
我的住房是租的，没有签住房合同，供房方是hausverwartung。现家里热水器坏了，应该是自己出钱修，还是供房方出钱修？盼给予指教。

一般由房东负责修理。
ÖVP
16-07-21, 15:34
陈博士的话是没错，一般情况下奥地利的默认模式是房东应该负责的。

但一些没好心的房东是不会负责的，因为他们清楚知道，奥地利没有法律明确规定是改由房东负责的。这个问题我一早就遇到过而且咨询过Mieterverreinigung还有律师之类的人士，回复是：没有规定哪一方必须负责，既是说房东可以不负责的。租客本身也可以不负责，问题是热水器是自己要用的，所以租客只能自己负责了。

很变态吧。希望楼主的房东是好人了。
zhangabc
16-07-21, 21:28
谢谢陈博士和这位朋友的指教，只是我的房东让我非常遗憾
Woolf
16-07-22, 15:43
厉害点, 有些房东也是看人下菜碟的.
ÖVP
16-07-22, 18:43
楼上也太天真了，除非你觉得可以厉害到令奥地利政府修订这项法律吧

那些没良心的房东也不是第一天出来欺负人了，他们就知道外地人不懂奥地利潜规则啊，就算现在知道又如何，反正法律又真的没规定

在这个个人利益为前提的社会，这种风气只会越来越扩大吧。希望大家在租房子之前都要白纸黑字谈清楚到底哪方负责什么。
bmw
16-07-24, 19:20
想在那里继续租就自己修吧